तुर्किये 2024 में संपत्ति खरीदकर तुर्की की नागरिकता प्राप्त करना

सबसे पहले, हमें ध्यान देना चाहिए कि यह आलेख एक विधि बताता है तुर्की की नागरिकता प्राप्त करना के जरिए तुर्किये में संपत्ति ख़रीदना कानूनों में नवीनतम संशोधन के अनुसार तुर्की की नागरिकता प्राप्त करना वर्ष 2024 के लिए निवेश के माध्यम से।

लेख शुरू करने से पहले: क्या आपने वेबसाइट देखी है? रियल एस्टेट में निवेश करें؟

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तुर्की की नागरिकता प्राप्त करना सड़क पर तुर्किये में एक संपत्ति ख़रीदना

ताकि निवेशक निवेश कानून से लाभ पाने का हकदार हो सके तुर्की की नागरिकता प्राप्त करने के लिए उसे पहले चाहिए तुर्किये में संपत्ति ख़रीदना मूल्य के साथ 400 हजार अमेरिकी डॉलर और उससे अधिक, और तीन साल तक संपत्ति न बेचने की प्रतिज्ञा, लेकिन निवेशकों के सामने आने वाली सबसे महत्वपूर्ण समस्याओं में से एक उचित संपत्ति का चयन न करना है जो लेनदेन करने के लिए उपयुक्त हो। तुर्की की नागरिकता प्राप्त करना कई समस्याएं भी हैं, जिनमें फंड ट्रांसफर करने का गलत तरीका और राज्य द्वारा मान्यता प्राप्त बाजार मूल्य निर्धारित करने वाली मूल्यांकन कंपनियों को ढूंढने में विफलता शामिल है, क्योंकि यह पर्याप्त नहीं है तुर्किये में संपत्ति ख़रीदना इस मूल्य पर, राज्य के रिकॉर्ड में इस संपत्ति का बाजार मूल्य आवश्यक राशि या उससे अधिक के बराबर होना चाहिए, साथ ही प्रस्तुत दस्तावेजों की वैधता और कई अन्य समस्याएं जो निवेशक को आ सकती हैं। तुर्किये में निवेशइसलिए, हम आपको खोजने की परेशानी से बचाएंगे और इस लेख में हम उन सभी चरणों के बारे में बताएंगे जिनका आपको चरण दर चरण पालन करना होगा, ताकि किसी भी समस्या से बचने के लिए... तुर्किये में निवेश.

पहले तो। वे कौन से बिंदु हैं जिन पर निवेशक को ध्यान देना चाहिए? तुर्की की नागरिकता प्राप्त करने के लिए तुर्किये में निवेश के जरिए संपत्ति ख़रीदना؟

1- निवेशक के पास उस देश की राष्ट्रीयता होनी चाहिए जो उसे योग्य बनाता है तुर्किये में संपत्ति ख़रीदना भले ही उसके पास उस देश की नागरिकता हो जो उसे संपत्ति खरीदने के लिए योग्य बनाता है, निवेशक का जन्म स्थान उस देश में नहीं होना चाहिए जिसके नागरिक तुर्की में संपत्ति रखने में असमर्थ हैं, जब तक कि वह यह पुष्टि करने वाला दस्तावेज़ प्रस्तुत नहीं करता कि उसका जन्म केवल उसी देश में हुआ है। देश और इसकी नागरिकता नहीं रखता। (तुर्की कानून, वर्तमान स्थिति में, सीरियाई, उत्तर कोरियाई या ग्रीक साइप्रस नागरिकता वाले नागरिकों को दोनों देशों के बीच पारस्परिकता के कानून के अनुसार तुर्की में संपत्ति रखने की अनुमति नहीं देता है।)

कभी-कभी कुछ कंपनियां हमारे द्वारा उल्लिखित राष्ट्रीयताओं के धारकों को बिक्री अनुबंध के माध्यम से इस बहाने से अचल संपत्ति बेचती हैं कि वे ऐसा कर सकते हैं तुर्की की नागरिकता प्राप्त करना शीर्षक विलेख (टापू) की आवश्यकता के बिना बिक्री अनुबंध के साथ एक संपत्ति खरीदकर। इस मामले में, निवेशक के पास केवल दो विकल्प होंगे: या तो संपत्ति को किसी अन्य व्यक्ति को बेचना या तुर्की में एक कंपनी स्थापित करना और संपत्ति को कंपनी के तहत पंजीकृत करना, न कि उसके व्यक्तिगत नाम पर। इस कदम के परिणामस्वरूप कंपनी को भुगतान किए गए करों का भुगतान करना होगा। इसे संपत्ति पर उसके स्वामित्व की अवधि के लिए स्थापित करना और जब तक संपत्ति बेची नहीं जाती और कंपनी बंद नहीं हो जाती।

2- आप पहले जांच कर लें संपत्ति खरीदें यह संपत्ति तुर्की सरकार द्वारा लाइसेंस प्राप्त तुर्की कंपनी के नाम पर या किसी तुर्की व्यक्ति के नाम पर पंजीकृत है।

एमध्यान दें: यह सुनिश्चित किया जाना चाहिए कि निवेशक को बेचने से पहले संपत्ति किसी विदेशी व्यक्ति के नाम पर पंजीकृत नहीं थी, इसका स्वामित्व तुर्की व्यक्ति या कंपनी को हस्तांतरित किया गया था, क्योंकि वर्तमान कानून यह निर्धारित करता है कि संपत्ति के अंतिम तीन मालिक निवेशक को इसे बेचने से पहले तुर्की मूल का तुर्क होना चाहिए (वे लोग जिनके पास असाधारण रूप से तुर्की की नागरिकता है)। उन्हें तुर्की मूल का नहीं माना जाता है।)

3- संपत्ति की कीमत हाथ से न पहुंचाना।

4- सुनिश्चित करें कि संपत्ति का बाजार मूल्य आवश्यक निवेश राशि के लिए उपयुक्त है तुर्की की नागरिकता प्राप्त करने के लिए अचल संपत्ति के स्वामित्व के माध्यम से. मूल्यांकन आमतौर पर तुर्की सरकार द्वारा लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट मूल्यांकन कंपनियों द्वारा किया जाता है।

5- प्रक्रियाएं शुरू करने से पहले टाइटल डीड (तब्बू) को सत्यापित करें तुर्किये में संपत्ति ख़रीदना क्योंकि कभी-कभी टाइटल डीड (तब्बू) पर आरक्षण या बंधक होता है, जो बिक्री प्रक्रिया को रोकता है और भुगतान की गई राशि की वसूली या राशि का कुछ हिस्सा खोने में समस्याएं पैदा करता है।

6- अच्छे निवेश के लिए उपयुक्त संपत्ति का निर्धारण करेंतुर्की की नागरिकता प्राप्त करना एक साथ।

दूसरी बात. कदम तुर्किये में संपत्ति ख़रीदना:

- पहला कदम। के लिए सही संपत्ति चुनेंतुर्की की नागरिकता प्राप्त करने के लिए के जरिए तुर्किये में संपत्ति ख़रीदना:

संपत्ति का चयन कई कारकों के आधार पर किया जाता है, जिनमें शामिल हैं:

1- संपत्ति पर बंधक या अचल संपत्ति का ग्रहणाधिकार नहीं होना चाहिए।

2- वर्तमान मालिक तुर्की मूल का होना चाहिए या तुर्की मूल की कंपनी होनी चाहिए (संपत्ति लेनदेन के लिए उपयुक्त नहीं है तुर्की नागरिकता यदि संपत्ति के पिछले मालिकों में से कोई विदेशी था या असाधारण रूप से उसके पास तुर्की की नागरिकता थी।

3- यदि संपत्ति निर्माणाधीन है, तो यह सुनिश्चित करने पर ध्यान दिया जाना चाहिए कि परियोजना के पास नगर पालिका से अंतिम परियोजना निर्माण परमिट है, और प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए शीर्षक विलेख (तब्बू) को अलग से तैयार करना बेहतर होगा।

4- उचित संपत्ति का चयन करने के बाद तुर्की की नागरिकता प्राप्त करने के लिए के जरिए संपत्ति ख़रीदना खरीद प्रक्रिया शुरू करने से पहले संपत्ति का मूल्यांकन करना बेहतर होता है ताकि यह पता लगाया जा सके कि संपत्ति का बाजार मूल्य 400 हजार अमेरिकी डॉलर के बराबर है या नहीं।

- दूसरा कदम. संपत्ति के लिए भुगतान की प्रक्रिया को कानून के अनुरूप कैसे बनाया जाए तुर्की की नागरिकता प्राप्त करना.

प्राप्त करने पर कानून में हालिया संशोधन के अनुसार तुर्की नागरिकता भुगतान प्रक्रियाओं के संबंध में कानून में कुछ संशोधन किए गए हैं, जिन्हें इच्छुक निवेशक के लिए किसी भी गलतफहमी से बचने के लिए विस्तार से बताया जाएगा। तुर्की की नागरिकता प्राप्त करके के जरिए तुर्किये में संपत्ति ख़रीदना कोई भी त्रुटि उसे लेनदेन पूरा करने से रोकती है।

तुर्की सरकार ने हाल ही में सभी विदेशियों को... तुर्किये में संपत्ति ख़रीदना अनुमोदित तुर्की बैंकों द्वारा संपत्ति को विदेशी मुद्रा से तुर्की में स्थानांतरित करने और संपत्ति की राशि के लिए अनुमोदित हस्तांतरण दस्तावेज़ लेने के बाद तुर्की लीरा में संपत्ति की कीमत का भुगतान करके।

भुगतान विधियों के विषय पर आगे बढ़ने से पहले, हम बताएंगे कि स्वीकृत भुगतान दस्तावेज़ क्या है और इसे कानून के अनुरूप तरीके से कैसे जारी किया जाए। तुर्की की नागरिकता प्राप्त करना

अनुमोदित निपटान दस्तावेज़ क्या है?

यह एक दस्तावेज़ है जिसमें तुर्की सरकार ने सभी इच्छुक विदेशियों को बाध्य किया है तुर्किये में संपत्ति ख़रीदना चाहे तुर्की की नागरिकता प्राप्त करने के उद्देश्य से हो या नहीं।

अनुमोदित डिस्चार्ज दस्तावेज़ कैसे प्राप्त करें और इसे कैसे जारी करें ताकि यह प्राप्त करने के कानून के अनुरूप हो तुर्की नागरिकता؟

विदेशी मुद्रा में राशि जमा करने और इसे तुर्की बैंकिंग बैंक के माध्यम से तुर्की लीरा में वितरित करने के बाद अनुमोदित विनिमय दस्तावेज़ सभी तुर्की बैंकों के माध्यम से प्राप्त किया जाता है। अनुमोदित निपटान दस्तावेज़ जारी करते समय निम्नलिखित पर ध्यान दिया जाना चाहिए:

1- वितरित की जाने वाली राशि खरीदी जाने वाली संपत्ति की कीमत के बिल्कुल बराबर होनी चाहिए, बिना किसी वृद्धि या कमी के।

2- दस्तावेज़ में निवेशक का नाम और उसका पासपोर्ट नंबर या तुर्की टैक्स नंबर का उल्लेख किया जाना चाहिए, और नाम पासपोर्ट के समान ही लिखा जाना चाहिए।

3- दस्तावेज़ में कानून संख्या का उल्लेख किया गया था: "राशि पूंजी आंदोलन कानून के अनुच्छेद संख्या 13 के आधार पर वितरित की गई थी।"

4- दस्तावेज़ पर बैंक द्वारा हस्ताक्षर और मोहर लगी होनी चाहिए।

भुगतान की विधि

कानून के अनुसार संपत्ति के लिए भुगतान करने के तीन तरीके हैं तुर्की की नागरिकता प्राप्त करना जहां तक ​​निवेशक के बैंक खाते के माध्यम से भुगतान, निवेशक के एजेंट के बैंक खाते के माध्यम से भुगतान, या विक्रेता के बैंक खाते के माध्यम से भुगतान का सवाल है, हम प्रत्येक विधि का अलग से विवरण देंगे:

1- निवेशक के बैंक खाते के माध्यम से भुगतान:

यदि निवेशक के पास तुर्की में कोई बैंक खाता नहीं है, तो उसे पहले उन बैंकों में से एक में खाता खोलना होगा जो विदेशियों को तुर्की में बैंक खाता खोलने की अनुमति देते हैं। यह मानते हुए कि निवेशक का तुर्की में एक बैंक खाता है, उसे पहले अपने खाते में विदेशी मुद्रा में राशि जमा करनी होगी, मुद्रा को तुर्की लीरा में बदलना होगा और एक दस्तावेज़ लेना होगा। स्वीकृत भुगतान और फिर विक्रेता के खाते में तुर्की लीरा में राशि भेजना, हस्तांतरण का कारण बताना और एक हस्ताक्षरित और मुद्रांकित बैंक रसीद लेना।

2- निवेशक के एजेंट के बैंक खाते के माध्यम से भुगतान:

यदि निवेशक तुर्की में बैंक खाता खोलने में असमर्थ है या यदि वह देश से बाहर है और तुर्की नहीं आ सकता है, तो वह ऐसे व्यक्ति के लिए एक एजेंसी बनाता है जिसका तुर्की में बैंक खाता है और उसे उल्लेखित करते हुए उसके खाते में राशि भेजता है। स्थानांतरण का कारण, या एजेंट अपने खाते में हाथ से राशि जमा करता है और जमा के कारण का भी उल्लेख करता है, जिसके बाद वह मुद्रा को तुर्की लीरा में विनिमय करता है, निवेशक के नाम पर अनुमोदित विनिमय दस्तावेज़ लेता है, और फिर भेजता है विक्रेता के खाते में तुर्की लीरा में राशि, हस्तांतरण के कारण के स्पष्टीकरण का उल्लेख करते हुए और एक हस्ताक्षरित और मुद्रांकित बैंक रसीद लें।

3- सीधे विक्रेता के माध्यम से भुगतान:

भुगतान सीधे भी किया जा सकता है, या तो कतर के बाहर के बैंक से राशि सीधे विक्रेता के बैंक खाते में भेजकर, हस्तांतरण का कारण बताते हुए, या कारण का उल्लेख करते हुए राशि सीधे विक्रेता के बैंक खाते में जमा करके किया जा सकता है। स्थानांतरण करना। उसके बाद, विक्रेता के लिए केवल राशि का संवितरण करना और निवेशक के नाम पर एक अनुमोदित संवितरण दस्तावेज़ निकालना ही पर्याप्त है। एक हस्ताक्षरित और मुद्रांकित बैंक रसीद लें।

तीसरा कदम. तुर्किये में विदेशियों के लिए टाइटल डीड लेनदेन (टापू) का संचालन करना और टाइटल डीड (टैबू) प्राप्त करना।

तुर्किये में विदेशियों के लिए टापू प्राप्त करने की प्रक्रिया के लिए एक विदेशी व्यक्ति द्वारा पूरी की जाने वाली शर्तें:

- विदेशी व्यक्ति के पास अर्हक राष्ट्रीयता होनी चाहिए तुर्किये में एक संपत्ति के मालिक हैं।

- वाक्यांश (राष्ट्रीयता: ........) का उल्लेख उसके पासपोर्ट में किया जाना चाहिए, उदाहरण के लिए: (राष्ट्रीयता: इराकी)। यदि इसका उल्लेख नहीं किया गया है, तो विदेशी व्यक्ति को इस वाक्यांश वाला एक दस्तावेज़ प्रस्तुत करना होगा और संबंधित अधिकारियों द्वारा तुर्की में मान्य होना प्रमाणित होना चाहिए।

तुर्किये में विदेशियों के लिए टापू प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेज़:

- एक वैध पासपोर्ट.

- तुर्की टैक्स नंबर या तुर्की निवास आईडी नंबर।

- तुर्की नोटरी पब्लिक द्वारा पासपोर्ट का अनुवाद और प्रमाणीकरण।

- रियल एस्टेट मूल्यांकन रिपोर्ट।

- स्वीकृत डिस्चार्ज दस्तावेज़।

- हस्ताक्षरित और मुद्रांकित बैंक रसीद।

विदेशी व्यक्ति द्वारा आवश्यक शर्तों और दस्तावेजों को पूरा करने के बाद, भूमि रजिस्ट्री निदेशालय में एक नियुक्ति की जाती है, शुल्क का भुगतान किया जाता है, और फिर विक्रेता और खरीदार या उनके प्रतिनिधि स्वामित्व विलेख निकालने के लिए एजेंसी में जाते हैं (तब्बू) और लेन-देन को अंतिम रूप दें।

तीसरा। कानून से लाभ पाने के लिए तीन साल की अवधि के लिए गैर-बिक्री प्रतिज्ञा लेनदेन का संचालन करें तुर्की नागरिकता और एक अनुरूपता दस्तावेज़ प्राप्त करें.

टाइटल डीड निकालने की प्रक्रिया पूरी करने के बाद, निवेशक या उसका प्रतिनिधि कानून से लाभ पाने के लिए डीड निदेशालय में तीन साल की अवधि तक घर नहीं बेचने की प्रतिज्ञा करता है। तुर्की नागरिकताभूमि रजिस्ट्री निदेशालय, बदले में, फ़ाइल का मूल्यांकन करने के लिए सामान्य भूमि रजिस्ट्री निदेशालय को आवेदन भेजता है, और मूल्यांकन के बाद, यह नागरिकता (अनुरूपता दस्तावेज़) प्राप्त करने पर कोई आपत्ति नहीं होने पर एक दस्तावेज़ जारी करता है और आव्रजन विभाग को एक इलेक्ट्रॉनिक प्रति भेजता है। , नागरिकता और प्राकृतिकीकरण मामलों के सामान्य निदेशालय को एक प्रति, और निवेशक के ई-मेल पर एक प्रति।

चौथा. आवेदन करने के चरण तुर्की नागरिकता के जरिए तुर्किये में संपत्ति ख़रीदना.

शीर्षक विलेख (तब्बू) को निकालने और अनुरूपता दस्तावेज़ प्राप्त करने के बाद, निवेशक निवास परमिट के लिए आवेदन पहले शुरू किया जाता है, और निवेशक का निवास जारी होने के बाद, नागरिकता फ़ाइल तैयार की जाती है और तुर्की नागरिकता के लिए आवेदन किया जाता है बनाया।

किसी फ़ाइल के लिए आवेदन करने के लिए आवश्यक दस्तावेज़ तुर्की नागरिकता के जरिए तुर्किये में संपत्ति ख़रीदना:

आवश्यक दस्तावेज़ अलग-अलग होते हैं तुर्की नागरिकता के लिए आवेदन करने के लिए एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति तक, उसकी नागरिक स्थिति, उसकी वर्तमान राष्ट्रीयता के अनुसार, और दस्तावेजों को कैसे व्यवस्थित किया जाए ताकि वे तुर्की में वैध और मान्यता प्राप्त हों।

आवेदन करने के लिए कौन से दस्तावेज़ आवश्यक हैं? तुर्की नागरिकता यदि व्यक्ति (अकेला) विवाहित नहीं है?

1. जन्म प्रमाण पत्र.

2. एक दस्तावेज़ जो साबित करता है कि व्यक्ति अविवाहित है।

3. एक वैध पासपोर्ट.

4. 50*60 आयाम वाली दो व्यक्तिगत तस्वीरें।

आवेदन करने के लिए कौन से दस्तावेज़ आवश्यक हैं? तुर्की नागरिकता यदि व्यक्ति विवाहित है?

1. परिवार के सभी सदस्यों (पति, पत्नी और 18 वर्ष से कम उम्र के बच्चे) के लिए जन्म प्रमाण पत्र।

2. विवाह प्रमाण पत्र.

3. परिवार के सभी सदस्यों के लिए वैध पासपोर्ट।

4. पति-पत्नी की दो व्यक्तिगत तस्वीरें, 50*60 आयाम।

इन सभी दस्तावेज़ों को तुर्की में मान्य होने के लिए, उन्हें आधिकारिक अधिकारियों द्वारा लिया जाना चाहिए और उनके देश में विदेश मंत्रालय द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए, और फिर वह उन तरीकों में से एक का पालन करता है जिनका हम उल्लेख करेंगे।

दस्तावेज़ों को तुर्किये में वैध बनाने के लिए किन तरीकों का पालन किया जाना चाहिए?

-पहली विधि:

यदि वह व्यक्ति उन देशों का नागरिक है, जिन्होंने सार्वजनिक दस्तावेजों के अनिवार्य प्रमाणीकरण (एपोस्टिल) के उन्मूलन के संबंध में हेग कन्वेंशन संधि पर हस्ताक्षर किए हैं, तो उसे केवल अपने देश से एपोस्टिल को प्रमाणित करना होगा, और फिर प्रमाणित शपथ द्वारा इस दस्तावेज़ का अनुवाद और प्रमाणित करना होगा। अनुवादक और फिर नोटरी पब्लिक द्वारा।

(हेग कन्वेंशन में भाग लेने वाले देशों की सूची)

-दूसरी विधि:

जिस देश में वह रहता है उस देश के विदेश मंत्रालय से सभी दस्तावेजों का सत्यापन, फिर प्रमाणित शपथ अनुवादक द्वारा इन दस्तावेजों का तुर्की भाषा में अनुवाद, और फिर अपने देश में तुर्की सरकार के दूतावासों या वाणिज्य दूतावासों से दस्तावेजों का सत्यापन। .

- तीसरी विधि:

तुर्की में निवेशक के देश के वाणिज्य दूतावास से सभी आवश्यक दस्तावेज़ निकालना, फिर उन्हें एक प्रमाणित शपथ अनुवादक द्वारा अनुवादित करना और एक नोटरी पब्लिक द्वारा प्रमाणित करना और फिर संबंधित तुर्की अधिकारियों द्वारा प्रमाणित करना।

निवास प्राप्त करने और आवश्यक दस्तावेजों को पूरा करने के बाद, व्यक्ति एक फ़ाइल जमा करने के लिए सामान्य नागरिक स्थिति निदेशालय द्वारा नामित कार्यालय में जाता है असाधारण तुर्की नागरिकता प्राकृतिकीकरण के लिए फॉर्म भरा जाता है और शेष कागजात के साथ निर्दिष्ट कार्यालय में पहुंचाया जाता है। एक फ़ाइल नंबर लिया जाता है और फ़ाइल को बाद में सामान्य नागरिक स्थिति निदेशालय के लिए नामित वेबसाइट के माध्यम से आगे बढ़ाया जाता है।

पहुंचने में कितना समय लगता है तुर्की नागरिकता؟

फ़ाइल सबमिट करने के बाद तुर्की नागरिकता लेन-देन को पूरा करने के लिए फ़ाइल कई चरणों से गुजरती है, जिसमें दस्तावेज़ सत्यापन चरण, सुरक्षा ऑडिट चरण और कई अन्य चरण शामिल हैं, और इस अवधि को कहा जाता है तुर्की नागरिकता प्राप्त करने के चरण समय अवधि एक फ़ाइल से दूसरी फ़ाइल में भिन्न होती है, जो कई कारकों द्वारा निर्धारित होती है, लेकिन अक्सर समय अवधि न्यूनतम 4 महीने से लेकर अधिकतम 7 या 8 महीने तक होती है।

हम लंबाई के लिए क्षमा चाहते हैं और आशा करते हैं कि आपको यह पसंद आएगा

यदि आपके कोई अन्य प्रश्न हैं, तो कृपया वेबसाइट पर दिए गए नंबरों पर हमसे संपर्क करें

तुर्किये 2024 में संपत्ति खरीदकर तुर्की की नागरिकता प्राप्त करना