तुर्किये में अचल संपत्ति दान करना
- Bedir Kaya
- 20 जुल॰ 2024
- 3 मिनट पठन
तुर्किये में अचल संपत्ति दान करने के लिए आवश्यक प्रक्रियाएँ क्या हैं?
अचल संपत्ति दान प्रक्रिया भूमि रजिस्ट्री और सर्वेक्षण निदेशालय में होती है, और आवश्यक शुल्क का भुगतान कानूनों के अनुसार किया जाना चाहिए। आवश्यक दस्तावेज़ों में शामिल हैं:
दान की जाने वाली संपत्ति का शीर्षक विलेख।
दाता और लाभार्थी आईडी की तस्वीरें।
पिछले छह महीनों के भीतर ली गई प्रत्येक पार्टी की दो व्यक्तिगत तस्वीरें।
नगर पालिका से अचल संपत्ति मूल्य प्रमाण पत्र।
तुर्किये में संपत्ति कौन दान कर सकता है?
कोई भी वयस्क एवं समझदार व्यक्ति अपनी संपत्ति दान कर सकता है। जो व्यक्ति नाबालिग हैं या जिनके पास कानूनी क्षमता नहीं है, वे अभिभावक की सहमति से भी अपनी संपत्ति दान नहीं कर सकते।
तुर्किये में रियल एस्टेट दान शुल्क कितना है?
दान शुल्क प्रतिवर्ष निर्धारित किया जाता है और आधिकारिक राजपत्र में प्रकाशित किया जाता है। वर्तमान में, दान शुल्क पंजीकृत संपत्ति मूल्य का 68.31 प्रति हजार है। शुल्क का भुगतान नगर पालिका के साथ पंजीकृत संपत्ति के मूल्य या मूल्यांकन रिपोर्ट में निर्दिष्ट मूल्य के आधार पर किया जाता है।
संपत्ति दान की प्रक्रिया कैसे की जाती है?
दान की प्रक्रिया आवश्यक दस्तावेज तैयार करके और भूमि रजिस्ट्री निदेशालय में जाकर की जाती है। संपत्ति का स्वामित्व बिना किसी वित्तीय मुआवजे के हस्तांतरित किया जाता है। प्रक्रिया शुरू करने से पहले दाता को नगर पालिका से एक अचल संपत्ति मूल्य प्रमाणपत्र प्रदान करना होगा।
अचल संपत्ति का सशर्त दान क्या है?
दाता दान पर शर्तें निर्धारित कर सकता है, जैसे संपत्ति के लिए विशिष्ट उपयोग निर्दिष्ट करना। ये शर्तें टाइटल डीड में दर्ज हैं। यदि लाभार्थी की मृत्यु दाता से पहले हो जाती है, तो संपत्ति प्रत्यावर्तन खंड के तहत दाता को वापस कर दी जाती है।
संपत्ति का दान लौटाने की क्या शर्त है?
प्रत्यावर्तन खंड संपत्ति के स्वामित्व को दाता को वापस करने की अनुमति देता है यदि लाभार्थी की उससे पहले मृत्यु हो जाती है। इस शर्त को सक्रिय करने के लिए, न्यायिक निर्णय की आवश्यकता के बिना भूमि रजिस्ट्री निदेशालय को मृत्यु प्रमाण पत्र जमा करना पर्याप्त है।
संपत्ति दान प्रक्रिया कैसे रद्द की जाती है?
दाता की मृत्यु के बाद उसके उत्तराधिकारी मुकदमा दायर करके दान रद्द करने का अनुरोध कर सकते हैं। साक्ष्य प्रदान किया जाना चाहिए कि दान करते समय दानकर्ता पूर्ण कानूनी क्षमता में नहीं था या उसने आवश्यक शर्तों का पालन नहीं किया।
दान को रजिस्ट्री में पंजीकृत करने के लिए कौन से दस्तावेज़ आवश्यक हैं?
आवश्यक दस्तावेज़ों में शामिल हैं:
पार्टियों और प्रतिनिधियों की पहचान, यदि कोई हो।
यदि प्रक्रिया किसी एजेंट द्वारा की जाती है तो प्रतिनिधित्व दस्तावेज़।
अचल संपत्ति मूल्य प्रमाणपत्र.
निर्मित संपत्तियों के मामले में भूकंप बीमा पॉलिसी।
संपत्ति दान प्रक्रिया के लिए वित्तीय शुल्क क्या हैं?
टाइटल डीड फीस का भुगतान संपत्ति मूल्य के प्रति हजार 68.31 की दर से किया जाता है। यह सत्यापित किया जाता है कि दान के बाद संपत्ति पर कोई वित्तीय दायित्व नहीं है। इसके अलावा, तब्बू सेवा के संचालन के लिए जारी नियमों के अनुसार शुल्क लिया जाता है।
टापू में सशर्त दान के लिए क्या प्रक्रियाएं अपनाई जाती हैं?
सशर्त दान को लागू करने के लिए, शर्त को शीर्षक विलेख में पंजीकृत किया जाना चाहिए। शर्त पूरी होने पर संपत्ति दानकर्ता के नाम पर दोबारा पंजीकृत हो जाती है। लाभार्थी की मृत्यु की स्थिति में दाता सहारा खंड जैसी शर्तों को पंजीकृत कर सकता है।
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